Melsbroekstraat 31

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen nabij winkelcentrum Westermarkt, openbaar vervoeren (bus en trein), Universiteit en het Wandelbos is deze te renoveren woning gelegen. Deze gezinswoning heeft een aangenaam lichte woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 77 m²
Perceeloppervlakte: 92 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met vloer en deur naar de tuin.  De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geplaatst in een rechte opstelling met de standaard inrichting. In kast naast de keuken is de CV 2010 gesitueerd.

Verdieping:
Overloop met vaste trap geeft toegang tot 3 slaapkamers. De voorste slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met bad, douche aansluiting en een wastafel. Dak is vernieuwd in 2021.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is nagenoeg volledig bestraat bevat een stenen berging met elektra. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen.

Algemeen:
* Nabij NS-station en uitvalswegen
* Betreft een kluswoning
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen
* super gunstige en ideale ligging
* kindvriendelijke woonomgeving
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.597,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 92 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-12-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Toelichting 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 681 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties