Z Makelaars B.V.
Van Haestrechtstraat 70
5051 VE Goirle
Tel: 013-8228139
info@zmakelaars.nl
Frans Erensstraat 6, 5044 PM Tilburg
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Omschrijving
Op goede locatie in wijk "Wandelbos" gelegen ruime instapklare en goed onderhouden middenwoning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij bossen, winkelcentra, scholen en uitvalswegen. Verder voorzien van 5 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee dakkapellen en zonnige achtertuin met berging op het zuidwesten. Mooi en groen uitzicht aan de voorzijde! Dit huis is ideaal voor mensen die een instapklare woning op een rustige locatie zoeken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met tegelvloer, trapopgang, toegang tot de woonkamer, kelderkast met meterkast en toilet. Moderne toiletruimte staand toilet en fontein. De ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaat vloer en strak pleisterwerk biedt toegang tot de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een kokend water kraan. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers (ca. 13, 9, 6 en 5 m2), badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer (2022) is voorzien van een inloop douche, wastafel en hangcloset. Een slaapkamer is voorzien van een boiler en aansluiting van de wasmachine.
2e Verdieping: Zolder met twee kunststof dakkapellen, voorzolder, bergruimte en zolderslaapkamer. Slaapkamer met laminaatvloer en bergkast.
Tuin: Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, borders, stenenberging met overkapping en achterom.
Algemeen:
- Badkamer 2022
- 12 zonnepanelen 2022
- Elektrische boiler 2022
- Extra dak isolatie
- Gasvrije woning
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.173,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-02-2034
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
AD
Perceelnummer
1165
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom