De Lage Braken 22

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING
Zeer nette en smaakvol afgewerkte hoekwoning met o.a. luxe keuken, kantoor c.q. speelkamer met eigen voorzieningen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en ruime bergzolder.

INHOUD: ca. 554m³
PERCEEL: ca. 246m²
BOUWJAAR : 2010

Ligging
Gelegen nabij de dorpskern in rustige straat, op loopafstand van het centrum van Moergestel en dichtbij de Oisterwijkse bossen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg en Breda.

Parkeren
De eigen oprit biedt ruimte aan 1 auto en een motorfiets. Aan de straatzijde zijn voldoende parkeerplaatsen.

INDELING
Entree/hal
Via de oprit komt u via een entree terecht in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De vloer is v.v. van een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van tegelwerk met een hangtoilet en fontein.

Woonkamer 
Grote woonkamer met veel lichtinval door de aanwezigheid van tuindeuren en vele ramen tot aan de grond, de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Woonkeuken 
De semi-open keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een spoelbak, een vaatwasser, een 5 pits kookplaat, Quooker, een RVS afzuigkap en kastruimte aan beide zijden.

Kantoor, cq slaapkamer 
Aansluitend aan de woonkamer in het verlengde van de keuken is een bijkeuken en een aanbouw met vloerverwarming gecreëerd ten behoeve van een slaapkamer met keuken en badkamer. Deze ruimte is tevens ideaal te gebruiken als speelruimte. De ruimte heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij tot aan de grond, eigen opgang via de zijkant van de woning. 

1e Verdieping:
Overloop
Een ruime overloop met toegang tot alle 3 de slaapkamers, de badkamer en een vlizo trap naar de 2e verdieping.
De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaat vloer.

Badkamer 
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, ligbad en toilet.

2e verdieping:
Middels vlizo trap is de zolder bereikbaar.  Tevens hangt hier de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.


Tuin
Een nette verzorgde tuin op het oosten gelegen met bestrating en een heg aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een achterom naar de straatzijde.

ALGEMEEN:
• Deze ruime, zeer goed onderhouden, woning is voorzien van een woonkamer, een riante luxe keuken, speel/werkruimte met eigen voorzieningen, drie slaapkamers en een ruime bergzolder.
• Eigen oprit voor 3 auto's en motorfiets.
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Moergestel. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de buurt terug te vinden.
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en dubbele beglazing.
• Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.576,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 554 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie A Perceelnummer 5845 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie A Perceelnummer 5910 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties