Hoogstraat 34

Omschrijving

In het centrum van Goirle gelegen vrijstaande woning met riante tuin en een grote berging met vliering en van alle gemakken
voorzien. De berging is bereikbaar met een kleine auto of aanhanger. De woning is duurzaam vanwege een WTW-unit
(warmte-terugwin-unit) en maar liefst 14 zonnepanelen 2013.  

Bouwjaar: 1929 
Oppervlakte perceel: 310 m2
Woonoppervlakte: 103 m2
Inhoud woonhuis (excl. bijgebouwen): 426 m3

INDELING
Begane grond: entree/portaal met trapopgang. Ruime woonkamer met grote provisiekast, openhaard (met ventilatoren)
en meterkast. Aangebouwde open woonkeuken met tuindeuren, lichtstraat en nette inrichting voorzien van alle inbouwapparatuur
waaronder een professioneel fornuis.

Portaal met toegang tot de kelder, modern toilet, badkamer en kastenwand met aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur, 
c.v.-combiketel en unit vloerverwarming. Nette badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, designradiator en douche. Loopdeur
naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers beschikken over een inbouwkast.

2e Verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder met unit t.b.v. zonnecollectoren.

Tuin: verzorgde tuin, ca. 20 meter diep en 7.5 meter breed. Zijingang (vrije breedte 1.60 meter). Gazon, borders en gezellige
veranda met houthaard.

Bijgebouw: riant bijgebouw (thans in gebruik als café/disco),volledig geïsoleerd (vloer, muren en dak), voorzien van vliering
met gebruiksvriendelijke trap, elektra, verwarming (elektrisch), toilet en water. Naast dit bijgebouw is nog een separate berging
(wel in verbinding met andere gebouw) met eigen c.v.-ketel en mantelbuizen van- en naar de woning met o.a. krachtstroom.

ALGEMEEN:
- maar liefst 14 zonnecollectoren
- geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en
plafondisolatie
- achterzijde voorzien van rolluiken
- mogelijkheid voor toilet en/of douche op de verdieping
- mogelijkheid voor realiseren badkamer op de verdieping
- beschikbaar per 1-8-2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 426 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 3679 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties