Voldijkje 4

Omschrijving

Op een schitterende TOP locatie gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de achterzijde, met een speelse indeling, zeer ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, sauna en jacuzzi, 2 badkamers, 5 slaapkamers, overkapping, fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, oprit voor meerdere auto's alsmede een inpandige garage en berging. Tevens beschikt deze uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwde woning over een permanent vrije ligging aan een brede straat met veel groen, beschutte ligging en wandelmogelijkheden in de natuur. Verder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, centrum, sportfaciliteiten (Stappegoor) en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2001, gerenoveerd in 2017 – tot 2023
Perceeloppervlakte: 626 m2
Woonoppervlakte: 198m2

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met moderne afwerking, garderobe, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de royale en speels ingedeelde woonkamer met veel licht, ramen rondom, tuindeuren en een moderne PVC vloer. De ruime woonkeuken beschikt over een moderne keuken met de volgende apparatuur: gas-kookplaat met oven, afzuigkap,  koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in de moderne en ruime slaapkamer met badkamer voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte is ook voorzien van een vaste kastenwand. Dit betreft een zeer comfortabele suite waar men levensbestendig kan wonen. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken met modern gastentoilet met fontein en waskom en separate wasruimte. In deze bijkeuken is een werkkast waarin wasmachine en droger geplaatst zijn inclusief spoelbak. Vanuit de bijkeuken komt u in een voorportaal van de wellnessruimte. Hier bevindt zich een inbouwkast met 1 van de omvormers, een extra stoppenkast en opbergruimte.
Vanuit het voorportaal komt u in de luxe wellness ruimte met infraroodsauna en opgietkachel, een aparte inloopdouche en een moderne waskom. Deze ruimte is in 2020 gebouwd. Via openslaande tuindeuren komt u vanuit deze ruimte in de privacy gelegen achtertuin. Het aangrenzende terras is voorzien van een Jacuzzi en heeft een vrij uitzicht richting de bosrand. 

De inpandige garage heeft een plavuizen vloer en 2e omvormer van de zonnepanelen. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, moderne toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein 2022),  4 slaapkamers en de moderne badkamer ( vernieuwd in 2022) welke is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en design-radiator. Twee slaapkamers zijn voorzien van een bergzolder. Tevens is hier de CV te vinden bouwjaar 2015. 

Garage:
Oprit voor meerdere auto's naar de garage.

Tuin:
Verzorgde en modern aangelegde voortuin met gazon en borders, zijtuin met poort en de brede en privacy biedende achtertuin met overkapping (2023), aangelegd met borders en gazon. De tuin is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie en robot maaier (2023). 

Algemeen:
* verrassende villa met blijvende vrije ligging
* prachtige Wellness met sauna, jacuzzi en 3e inloopdouche
* royale woonkamer
* gerenoveerd 2017 - 2022
* 18 zonnepanelen 2018 - 2020
* inpandige garage, berging en bijkeuken
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
* slaapkamer en badkamer begane grond

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.671,72 Aanvaarding Per 01-09-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 626 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie A Perceelnummer 3817 Oppervlakte 626 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties