Frans Erensstraat 6

Omschrijving

Op goede locatie in wijk "Wandelbos" gelegen ruime instapklare en goed onderhouden middenwoning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij bossen, winkelcentra, scholen en uitvalswegen. Verder voorzien van 5 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee dakkapellen en zonnige achtertuin met berging op het zuidwesten. Mooi en groen uitzicht aan de voorzijde! Dit huis is ideaal voor mensen die een instapklare woning op een rustige locatie zoeken.

Indeling:
 
Begane grond: entree/hal met tegelvloer, trapopgang, toegang tot de woonkamer, kelderkast met meterkast en toilet. Moderne toiletruimte staand toilet en fontein. De ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaat vloer en strak pleisterwerk biedt toegang tot de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een kokend water kraan. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers (ca. 13, 9, 6 en 5 m2), badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer (2022) is voorzien van een inloop douche, wastafel en hangcloset. Een slaapkamer is voorzien van een boiler en aansluiting van de wasmachine. 

2e Verdieping: Zolder met twee kunststof dakkapellen, voorzolder, bergruimte en zolderslaapkamer. Slaapkamer met laminaatvloer en bergkast.

Tuin: Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, borders, stenenberging met overkapping en achterom.

Algemeen:
-    Badkamer 2022
-    12 zonnepanelen 2022
-    Elektrische boiler 2022
-    Extra dak isolatie
-    Gasvrije woning
-    Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1165 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties